上海辦公室全案裝修除了設(shè)計(jì)創(chuàng)意、畫圖、技術(shù)交底，像施工流程、主材購(gòu)買時(shí)間節(jié)點(diǎn)等施工方面，都是由辦公室裝修公司全包的。設(shè)計(jì)施工一體化的情況下，本期講解有哪些工藝流程。

一、開工前需要準(zhǔn)備什么？

與辦公室裝修公司簽訂施工合同后，工程部會(huì)進(jìn)行審核圖紙預(yù)算，一般2~3天后開工。那開工前，需提醒企業(yè)主去做什么呢？

1、手續(xù)準(zhǔn)備

辦理交接手續(xù)，并預(yù)約水電開工。（工期比較緊湊的工地，需早點(diǎn)預(yù)約水電不耽誤工期進(jìn)度。）

2、材料預(yù)訂

各種主副建材：開工后要進(jìn)行墻體拆改、水電改造，需要進(jìn)行預(yù)定水管、電線、水泥沙子、防水材料等。

3、主材類

公司大門要換的話，也要早點(diǎn)去看，如果不是常規(guī)尺寸，周期會(huì)比較長(zhǎng)，而且泥工鋪貼時(shí)要安裝好防盜智能門鎖。

木地板、扣板材料及其他主材，也可以先看，中期驗(yàn)收后定也沒(méi)關(guān)系，不過(guò)時(shí)間越早，準(zhǔn)備越充分。

設(shè)備類材料有些是開工后就要用的，如中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖、熱水器、飲水機(jī)等，需要在開工前就去選購(gòu)。

二、開工當(dāng)天一般做什么事情呢？

1、舉行開工儀式

公司裝修的開工儀式感很重要，像撒禮花、敲墻，擇吉時(shí)開工等等。（當(dāng)然也有不在意的）

企業(yè)主前期沒(méi)有和工長(zhǎng)接觸過(guò)，所以設(shè)計(jì)師最好到場(chǎng)，要做好雙方的介紹工作，認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)。

2、初步交接

之后就要辦正事了，工長(zhǎng)或監(jiān)理要進(jìn)行詳細(xì)的原房驗(yàn)收。主要檢查空鼓、開裂、墻體垂直度、粉刷層是否需鏟掉、樓上外墻有無(wú)漏水等，并記錄下來(lái)。

a、空鼓小的位置裝修方可以負(fù)責(zé)，空鼓開裂多且大的位置則會(huì)由物業(yè)方來(lái)進(jìn)行整改。

b、外墻滲水及樓面滲水比較嚴(yán)重的，一定要告知物業(yè)和企業(yè)主方進(jìn)行整改。

c、保溫層和室內(nèi)外墻磚是否需要鏟掉，也需要當(dāng)場(chǎng)檢驗(yàn)。

d、這里會(huì)涉及到第一次“增減項(xiàng)”。這些操作是進(jìn)行預(yù)收的，一般不會(huì)有紛爭(zhēng)。

但有些公司沒(méi)有進(jìn)行預(yù)收，在簽訂施工合同時(shí)，給企業(yè)主打預(yù)防針，讓企業(yè)主對(duì)可能的增減項(xiàng)心里有個(gè)底。當(dāng)然，原房驗(yàn)收后可能涉及的增項(xiàng)，開工當(dāng)日也有不溝通的之后再商量，怕鬧不愉快。

3、結(jié)束

開工結(jié)束，工長(zhǎng)會(huì)跟企業(yè)主去物業(yè)辦理登記手續(xù)了，這時(shí)墻體的改造圖要給物業(yè)審核，并辦理施工人員的出入證。

4、其他可安排

當(dāng)天工作順利的話，還可跟工長(zhǎng)或打墻的師傅確定敲定的尺寸、位置。訂購(gòu)好的窗戶、收納柜可以上門量尺定位。此時(shí)要定的材料：墻體改造的紅磚、水泥沙子、瓷磚。

三、墻體改造同期需要做什么？

開工完成，進(jìn)行初步的成品保護(hù)。能貼的地方貼好，能包的地方包好，如：入戶門、電梯口，之后就可以進(jìn)行砸墻了。

墻體改造主要有兩項(xiàng)。

1、墻體拆除

根據(jù)圖紙尺寸及現(xiàn)場(chǎng)交底，進(jìn)行墻體拆除，根據(jù)改造工程量大小，一般持續(xù)1~3天。

清除部分包括要鏟掉的保溫層、空鼓地方（物業(yè)不管的）、質(zhì)量差廚衛(wèi)瓷磚，墻面需鏟灰地方等，以及暗裝踢腳線。

2、新砌墻體與粉刷

要跟工人師傅交代清楚哪兒是泥工砌墻，哪兒是木制隔墻，砌好后泥工要做初步的粉刷。

3、銜接的主材

墻體改造階段用到的材料：紅磚/輕質(zhì)磚、水泥沙子，這些開工時(shí)就要下料，需銜接的主材：

a、確認(rèn)窗戶：復(fù)尺下單。

b、水電材料下單備貨并預(yù)約安裝，強(qiáng)弱電箱一般企業(yè)主自購(gòu)，可讓企業(yè)主提前買好。

c、凈水設(shè)備：如前置直飲機(jī)等。

PS：注意打好水平后，落地窗高度是否低于地面找平層以下，若不是窗戶則需復(fù)尺。

以及打墻后是否隱藏的梁，如有則可能要進(jìn)行頂面設(shè)計(jì)的重改。

四、水電階段流程怎樣？

1、水電交底

水電交底有時(shí)會(huì)與水電材料驗(yàn)收同步，需確定以下項(xiàng)目：

所有開關(guān)、插座位置、給水排水位置，未定的設(shè)備類開關(guān)插座：如燃?xì)鉄崴?、電熱水器、飲水機(jī)等。（若有中央空調(diào)，還需中央空調(diào)方來(lái)交底。）

2、水電施工

中央空調(diào)，先進(jìn)行施工或同時(shí)施工時(shí)，一般先開槽，時(shí)間1天，之后布線排管，大概需要一周時(shí)間。

3、水電驗(yàn)收

驗(yàn)收當(dāng)天需監(jiān)理配合企業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，如：水管打壓、測(cè)試電路、清點(diǎn)點(diǎn)位，有的公司會(huì)要求設(shè)計(jì)師在場(chǎng)。

清點(diǎn)點(diǎn)位（開關(guān)插座數(shù)）有時(shí)是讓設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)檢查的，有的不需要，具體看情況。在場(chǎng)的話，可提前跟工長(zhǎng)進(jìn)行泥工交底，如：起鋪點(diǎn)、鋪設(shè)樣式等。衛(wèi)生間進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)，驗(yàn)收原房的防水性能，需48h，此時(shí)還需對(duì)接樓下企業(yè)主觀察是否滲水。

4、其他安排

a、所需材料：水管、電線、線管、底盒、強(qiáng)弱電箱、凈水器軟管、前置過(guò)濾器等。

b、銜接主材：瓷磚是在水電施工初期就要下單備貨，水泥沙子也要預(yù)備，并進(jìn)行開關(guān)面板的下單。

c、外部工序：打孔（空調(diào)孔、新風(fēng)氣孔、下水道孔）、窗戶裝框架、量門檻石。

五、泥木階段怎么施工？

大部分的泥木是混合施工的，所以咱們也放在一起講。

1、水電驗(yàn)收后，用水泥砂漿補(bǔ)水電開槽的地方。

2、泥工精確水平定位，找平時(shí)，對(duì)接木地板厚度。

3、刷綠地

4、瓷磚及門檻石進(jìn)場(chǎng)

先鋪貼過(guò)道地磚及門檻石，若填縫當(dāng)場(chǎng)施工，后期再做美縫，那鋪貼完成后要進(jìn)行保護(hù)。

5、檢驗(yàn)衛(wèi)生間、茶水間原防水是否滲漏，無(wú)滲漏，可做第一次找平、放坡，之后做第一次防水。

防水干后做回填，這時(shí)可通知包水管方包下水管，之后第二次找平、放坡，做第二次防水（二次防水前門檻石必須貼好）。

6、貼完地磚后，需進(jìn)行房門及門套復(fù)尺下單，以免耽誤工期。

7、窗框、水電安裝好后，可進(jìn)行木工材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。另外，窗框裝完后窗臺(tái)大理石、飄窗大理石量尺下單。

8、木工交底：工地是否有變更項(xiàng)目，對(duì)接吊頂剖面、柜子等細(xì)節(jié)，交底后木工師傅開五金材料。

9、墻地磚施工完成后，通知收納柜復(fù)尺下單、

泥木完工后，各種定制辦公家具需量尺下單，個(gè)性用材，如：大理石背景、實(shí)木線條、不銹鋼線條、硬包等可量尺下單。

泥木階段所用的材料：水泥沙子、瓷磚、瓷磚膠、地漏、蹲便器、門檻大理石、板材、木線條、五金、白乳膠、釘子螺絲等。

銜接工序：木質(zhì)柜油漆顏色，選定色卡一定要簽字確認(rèn)并提前準(zhǔn)備。

六、中期驗(yàn)收

主要對(duì)工地有無(wú)增減項(xiàng)，做預(yù)算的二次變更，交二期款及相關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收。

中期驗(yàn)收時(shí)要下單的材料：油漆材料、色卡。

預(yù)約成品主材類的安裝，如：房門及門套、收納柜、辦公家具、開關(guān)面板、木地板等。

個(gè)性用材，如：大理石背景、不銹鋼線條、實(shí)木線條、硬包等可預(yù)約施工。

07、油漆涂料

1、不需要做油漆的柜體要做成品保護(hù)，之后開展油漆施工。油漆施工完成后，要做部分油漆木制品的保護(hù)。

提醒一點(diǎn)：油漆驗(yàn)收設(shè)計(jì)師一般不用去，但擦色漆時(shí)，設(shè)計(jì)師和客戶必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

2、涂料打底刮膩?zhàn)?/span>

打底完成后進(jìn)行石膏線、不銹鋼條、房門及門套、飄窗大理石、廚衛(wèi)門等的安裝，確保收口美觀。

之后再施打底面料一次，并進(jìn)行打磨。

3、刷墻漆/貼墻紙墻布

有色墻漆，設(shè)計(jì)師和企業(yè)主必須現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)顏色。

08、成品安裝及驗(yàn)收

涂料完工后，要進(jìn)行完成所有主材及個(gè)性化用材的安裝，主要有：吊頂、木地板、墻紙墻布、燈具、美縫、軟硬包等。

硬裝完成后，打掃清理干凈，進(jìn)行竣工驗(yàn)收（有些公司軟硬裝不是一體的）。

竣工驗(yàn)收后，進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，辦理結(jié)算，出具售后服務(wù)卡等。

并安裝辦公電器、家具、窗簾、飾品等軟裝品類，若過(guò)程中有磕壞，裝修公司方需返場(chǎng)做涂料修補(bǔ)。

小結(jié).

好了，到這里上海辦公室全案裝修的流程就介紹完了，如果想知道更多有關(guān)施工過(guò)程中的注意點(diǎn)以及如何銜接，包括工藝落地方面的問(wèn)題的朋友們，可以關(guān)注齊建裝飾，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。